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今年以來， 新加坡的租金飆升，一般在20%~40%之間。雖然疫情過后，國(guó)際大都市的租金普遍上漲，但新加坡的幅度是其中之一。

據(jù)悉，新加坡545萬人口中有三分之一以上是外國(guó)人， 約65萬永久居民或持有白領(lǐng)簽證 ——即從事一般管理或技術(shù)工作的人， 他們是租賃市場(chǎng)的主力軍。

新加坡華僑銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家、大中華區(qū)研究主管謝東明表示，主要原因是疫情過后，當(dāng)?shù)厝藢で蟾纳粕瞽h(huán)境，在新加坡工作的外國(guó)人陸續(xù)回歸。同時(shí)，受疫情影響，房屋竣工推遲，租賃需求增加。

生活在新加坡的加拿大人米歇爾， 原來她公寓的月租金是6000新加坡元(約合2).88萬元) 。5月，當(dāng)她與房東談到續(xù)租時(shí)，房東直接將每月的房子 租 跳到10000新加坡元(約4).81萬元人民幣） 。

生活在新加坡的美國(guó)人耶格爾也很擔(dān)心（AimeeYager），她住的公寓租金也漲到了1萬新加坡元。但他說他不敢輕易換房子， 因?yàn)橐坏┓孔油朔浚芸炀蜁?huì)有一群人急相租房 ，但她很難找到比這個(gè)價(jià)格更合適的公寓。

根據(jù)新加坡房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布的數(shù)據(jù)，5月份住房租金連續(xù)23個(gè)月上漲，環(huán)比上漲2.4%攀升16%.2%。

大多數(shù)新加坡租約每?jī)赡昀m(xù)租一次， 未來，更多的外國(guó)人可能會(huì)面臨房租大幅上漲的困境 。因此，有經(jīng)紀(jì)人介紹，在火爆的租房市場(chǎng)下，租房看房排起了長(zhǎng)隊(duì)，有的人甚至在看房之前就匆匆下定決心。

一位經(jīng)紀(jì)人說，4月份，一對(duì)法國(guó)夫婦在看了四張照片后簽訂了公寓租賃合同。

在這種情況下，網(wǎng)絡(luò)詐騙應(yīng)運(yùn)而生，有人在網(wǎng)上發(fā)布虛假房屋，誘使租戶下單支付押金。 新加坡警方表示，今年年初至5月，至少有547人被騙，損失超過160萬新元。

除了房租上漲，新加坡的辦公樓租金也在上漲。今年第二季度新加坡中央商務(wù)區(qū)甲級(jí)辦公樓月平均租金為10英尺.74元（51.66元)連續(xù)五個(gè)季度上漲。